2 Rue de la passion, 85500 Chanverrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la passion, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la passion, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chanverrie.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sapinaud à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la passion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la passion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la passion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la passion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la passion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la passion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la passion dans son marché local
Prix du 2 Rue de la passion par rapport à la voie
Sur Rue de la passion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Rue de la passion se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la passion par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la passion se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -30.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 2 Rue de la passion à Chanverrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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