8 Rue des bourdinières, 85500 Chanverrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des bourdinières, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 23.39 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des bourdinières, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chanverrie.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sapinaud à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des bourdinières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des bourdinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des bourdinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des bourdinières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des bourdinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des bourdinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des bourdinières dans son marché local
Prix du 8 Rue des bourdinières par rapport à la voie
Sur Rue des bourdinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 8 Rue des bourdinières se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des bourdinières par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des bourdinières se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -38.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 8 Rue des bourdinières à Chanverrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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