2 Rue des maraîchers, 85500 Chanverrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des maraîchers, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des maraîchers, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Chanverrie.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2391 - Feuille 0480CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 328 mètres
Ventes au 2 Rue des maraîchers
Une vente a été recensée au 2 Rue des maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des maraîchers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des maraîchers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des maraîchers dans son marché local
Prix du 2 Rue des maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Rue des maraîchers se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des maraîchers par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des maraîchers se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -43.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 2 Rue des maraîchers à Chanverrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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