1 Rue des rocs, 85500 Chanverrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des rocs, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des rocs, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chanverrie.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public des Bourdinières à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des rocs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des rocs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des rocs dans son marché local
Prix du 1 Rue des rocs par rapport à la voie
Sur Rue des rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 1 Rue des rocs se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des rocs par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des rocs se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Chanverrie et -20.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 1 Rue des rocs à Chanverrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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