31 bis Rue françois nicolas, 85500 Chanverrie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 567 € à 2 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis Rue françois nicolas, 85500 Chanverrie, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°20 et de 8.72 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 31 bis Rue françois nicolas, 85500 Chanverrie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chanverrie.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1254 - Feuille 0480C, - Parcelle n°2426 - Feuille 0480C, - Parcelle n°2421 - Feuille 0480C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de la Nativité à 141 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint joseph à 263 mètres

Ventes au 31 bis Rue françois nicolas

Les 0 ventes au 31 bis Rue françois nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue françois nicolas dans son marché local

Prix du 31 bis Rue françois nicolas par rapport à la voie

Sur Rue françois nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 31 bis Rue françois nicolas se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue françois nicolas par rapport à Chanverrie et à Vendée

À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue françois nicolas se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -20.58 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.