31 bis Rue françois nicolas, 85500 Chanverrie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue françois nicolas, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°20 et de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 bis Rue françois nicolas, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chanverrie.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 0480C, - Parcelle n°2426 - Feuille 0480C, - Parcelle n°2421 - Feuille 0480CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue françois nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue françois nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue françois nicolas dans son marché local
Prix du 31 bis Rue françois nicolas par rapport à la voie
Sur Rue françois nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 31 bis Rue françois nicolas se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue françois nicolas par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue françois nicolas se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -5.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
