Rue des roses, 85500 Chanverrie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 792 €
de 1 349 € à 2 468 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des roses, 85500 Chanverrie, affiche un prix moyen de 1 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des roses

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Prix Rue des roses dans son marché local

Prix Rue des roses par rapport à Chanverrie et à Vendée

À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des roses se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et 34.38 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des roses

Les ventes enregistrées Rue des roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

2 juillet 2021
168 000 €(2 074 €/m²)
Maison5 p•81 m²
4 Rue des roses, 85500 Chanverrie
2 juillet 2019
110 000 €(1 196 €/m²)
Maison5 p•92 m²
9 Rue des roses, 85500 Chanverrie

Cadre de vie et proximité Rue des roses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 4984 mètres

Établissements scolaires :

  • - école primaire privée saint joseph à 188 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des roses

Rue des roses est située dans le quartier Chanverrie. Elle compte 5580 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au Rue des roses à Chanverrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 480 € (5 %)

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soit 50 %
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