22 Rue mozart, 85500 Chanverrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue mozart, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue mozart, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chanverrie.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1775 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1774 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public des Bourdinières à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue mozart
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue mozart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue mozart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue mozart dans son marché local
Prix du 22 Rue mozart par rapport à la voie
Sur Rue mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 22 Rue mozart se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue mozart par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue mozart se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Chanverrie et -11.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 200 € au 22 Rue mozart à Chanverrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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