1 Chemin de la venelle, 85400 Chasnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la venelle, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 18.14 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Chemin de la venelle, 85400 Chasnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chasnais.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Ecureuils à 381 mètres
Ventes au 1 Chemin de la venelle
Une vente a été recensée au 1 Chemin de la venelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la venelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la venelle dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la venelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 1 Chemin de la venelle se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la venelle par rapport à Chasnais et à Vendée
À Chasnais, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la venelle se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Chasnais et 7.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chasnais a augmenté de 39.03 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
