4 Route des Sables, 85400 Chasnais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Sables, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route des Sables, 85400 Chasnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chasnais.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Ecureuils à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Sables dans son marché local
Prix du 4 Route des Sables par rapport à la voie
Sur Route des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 4 Route des Sables se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Sables par rapport à Chasnais et à Vendée
À Chasnais, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Sables se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Chasnais et -33.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chasnais a augmenté de 39.14 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 4 Route des Sables à Chasnais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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