3 Impasse des cantonniers, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des cantonniers, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse des cantonniers, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des cantonniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des cantonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des cantonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des cantonniers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des cantonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des cantonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des cantonniers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des cantonniers par rapport à la voie
Sur Impasse des cantonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 3 Impasse des cantonniers se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des cantonniers par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des cantonniers se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -12.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
