2 Impasse des cantonniers, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des cantonniers, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Impasse des cantonniers, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 297 mètres
Ventes au 2 Impasse des cantonniers
Une vente a été recensée au 2 Impasse des cantonniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des cantonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des cantonniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des cantonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des cantonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des cantonniers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des cantonniers par rapport à la voie
Sur Impasse des cantonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Impasse des cantonniers se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des cantonniers par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des cantonniers se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -10.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
