2 Impasse des genêts, 85320 Château-Guibert

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 622 € à 2 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des genêts, 85320 Château-Guibert, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Impasse des genêts, 85320 Château-Guibert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mainborgere à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Castelguibertine à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des genêts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des genêts(1 846€)

6 Impasse des genêts(1 826€)

12 Rue des aveneaux(1 742€)

11 Rue des aveneaux(1 747€)

10 Rue des aveneaux(1 800€)

10 bis Rue des aveneaux(1 804€)

9 Rue des aveneaux(1 800€)

15 Impasse des cormiers(1 823€)

Prix du 2 Impasse des genêts dans son marché local

Prix du 2 Impasse des genêts par rapport à la voie

Sur Impasse des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Impasse des genêts se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des genêts par rapport à Château-Guibert et à Vendée

À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des genêts se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -28.54 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.