1 Impasse des lys, 85320 Château-Guibert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des lys, affiche un prix moyen de 1 620 €/m².Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des lys, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des lys
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des lys, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des lys dans son marché local
Prix du 1 Impasse des lys par rapport à la voie
Sur Impasse des lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 1 Impasse des lys se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des lys par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des lys se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -40.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 1 Impasse des lys à Château-Guibert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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