4 Impasse des primevères, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des primevères, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Impasse des primevères, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des primevères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des primevères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des primevères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des primevères dans son marché local
Prix du 4 Impasse des primevères par rapport à la voie
Sur Impasse des primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 4 Impasse des primevères se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des primevères par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des primevères se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -15.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
