1 Impasse des rosiers, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des rosiers, affiche un prix moyen de 1 934 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Impasse des rosiers, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 346 mètres
Ventes au 1 Impasse des rosiers
Les 2 ventes au 1 Impasse des rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des rosiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 1 Impasse des rosiers se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des rosiers par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des rosiers se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -5.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
