1 Impasse des vignes, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des vignes, 85320 Château-Guibert, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse des vignes, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Château-Guibert.
2 niveaux - 3 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des vignes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 1 Impasse des vignes se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des vignes par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des vignes se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -28.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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