11 Impasse des vignes, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des vignes, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 Impasse des vignes, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 438 mètres
Ventes au 11 Impasse des vignes
Une vente a été recensée au 11 Impasse des vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des vignes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 11 Impasse des vignes se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des vignes par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des vignes se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -19.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
