13 Impasse des vignes, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des vignes, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Impasse des vignes, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des vignes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 13 Impasse des vignes se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des vignes par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des vignes se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -6.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
