12 Route de thorigny, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de thorigny, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², identique à celui du n°10 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Route de thorigny, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route de thorigny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de thorigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de thorigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de thorigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de thorigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de thorigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de thorigny dans son marché local
Prix du 12 Route de thorigny par rapport à la voie
Sur Route de thorigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 12 Route de thorigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de thorigny par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de thorigny se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -18.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
