2 Route de thorigny, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de thorigny, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², identique à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Route de thorigny, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Château-Guibert.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de thorigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de thorigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de thorigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de thorigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de thorigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de thorigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de thorigny dans son marché local
Prix du 2 Route de thorigny par rapport à la voie
Sur Route de thorigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Route de thorigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de thorigny par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de thorigny se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -18.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
