2 Rue de bellenoue, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de bellenoue, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², identique à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de bellenoue, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de bellenoue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de bellenoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de bellenoue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de bellenoue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de bellenoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de bellenoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de bellenoue dans son marché local
Prix du 2 Rue de bellenoue par rapport à la voie
Sur Rue de bellenoue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue de bellenoue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de bellenoue par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de bellenoue se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -4.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
