9 Rue de bellenoue, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de bellenoue, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue de bellenoue, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 9 Rue de bellenoue
Une vente a été recensée au 9 Rue de bellenoue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de bellenoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de bellenoue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de bellenoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de bellenoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de bellenoue dans son marché local
Prix du 9 Rue de bellenoue par rapport à la voie
Sur Rue de bellenoue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 9 Rue de bellenoue se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de bellenoue par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de bellenoue se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -8.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
