12 Rue des aveneaux, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des aveneaux, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue des aveneaux, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des aveneaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des aveneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des aveneaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des aveneaux par rapport à la voie
Sur Rue des aveneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 12 Rue des aveneaux se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des aveneaux par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des aveneaux se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -17.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
