Chemin des étangs, 85320 Château-Guibert

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 719 € à 2 513 €

Chemin des étangs, 85320 Château-Guibert, affiche un prix moyen de 1 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Prix Chemin des étangs dans son marché local

Prix Chemin des étangs par rapport à Château-Guibert et à Vendée

À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des étangs se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et 27.57 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des capucines, 85320 Château-Guibert(2,023 €)

Rue des carrières, 85320 Château-Guibert(1,887 €)

Rue du grand verger, 85320 Château-Guibert(1,747 €)

Rue des aveneaux, 85320 Château-Guibert(1,697 €)

Rue du petit verger, 85320 Château-Guibert(1,766 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des étangs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mainborgere à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Castelguibertine à 310 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des étangs

Chemin des étangs est située dans le quartier Château-Guibert. Elle compte 1550 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin des étangs

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des étangs, classées par tranches de numéros.

2 Chemin des étangs, 85320 Château-Guibert

4 Chemin des étangs, 85320 Château-Guibert

6 Chemin des étangs, 85320 Château-Guibert

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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au Chemin des étangs à Château-Guibert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 945 € (5 %)