35 Rue des carrières, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des carrières, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°40 ter mais supérieur de 1.7 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue des carrières, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 173 mètres
Ventes au 35 Rue des carrières
Une vente a été recensée au 35 Rue des carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des carrières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des carrières dans son marché local
Prix du 35 Rue des carrières par rapport à la voie
Sur Rue des carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 35 Rue des carrières se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des carrières par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des carrières se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et 2.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
