40 ter Rue des carrières, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 ter Rue des carrières, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 ter Rue des carrières, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 40 ter Rue des carrières
Aucune vente n'a été recensée au 40 ter Rue des carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 ter Rue des carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 ter Rue des carrières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 ter Rue des carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 ter Rue des carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 ter Rue des carrières dans son marché local
Prix du 40 ter Rue des carrières par rapport à la voie
Sur Rue des carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 40 ter Rue des carrières se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 ter Rue des carrières par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 ter Rue des carrières se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et 4.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
