3 Rue des ceps, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des ceps, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue des ceps, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des ceps
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des ceps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des ceps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des ceps, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des ceps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des ceps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des ceps dans son marché local
Prix du 3 Rue des ceps par rapport à la voie
Sur Rue des ceps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 3 Rue des ceps se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des ceps par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des ceps se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -1.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
