13 Rue du coiffeur, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du coiffeur, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue du coiffeur, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 363 mètres
Ventes au 13 Rue du coiffeur
Une vente a été recensée au 13 Rue du coiffeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du coiffeur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du coiffeur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du coiffeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du coiffeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du coiffeur dans son marché local
Prix du 13 Rue du coiffeur par rapport à la voie
Sur Rue du coiffeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 13 Rue du coiffeur se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du coiffeur par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du coiffeur se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -19.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
