10 Rue du grand verger, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du grand verger, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
À propos du 10 Rue du grand verger, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Château-Guibert.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 210 mètres
Ventes au 10 Rue du grand verger
Une vente a été recensée au 10 Rue du grand verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du grand verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du grand verger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du grand verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du grand verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du grand verger dans son marché local
Prix du 10 Rue du grand verger par rapport à la voie
Sur Rue du grand verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 10 Rue du grand verger se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du grand verger par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du grand verger se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -13.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
