23 Rue du jarc, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du jarc, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue du jarc, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue du jarc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du jarc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du jarc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du jarc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du jarc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du jarc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du jarc dans son marché local
Prix du 23 Rue du jarc par rapport à la voie
Sur Rue du jarc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 23 Rue du jarc se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du jarc par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du jarc se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -22.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
