10 Rue du lac, 85320 Château-Guibert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 554 € à 2 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du lac, 85320 Château-Guibert, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 10 Rue du lac, 85320 Château-Guibert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Ventes au 10 Rue du lac

Une vente a été recensée au 10 Rue du lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2021

128 000 €(2 560 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•50 m²

10 Rue du lac, 85320 Château-Guibert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du lac dans son marché local

Prix du 10 Rue du lac par rapport à la voie

Sur Rue du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 10 Rue du lac se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du lac par rapport à Château-Guibert et à Vendée

À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du lac se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -31.48 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'église, 85320 Château-Guibert(1,642 €)

Rue du jarc, 85320 Château-Guibert(1,700 €)

Impasse de la forge, 85320 Château-Guibert(1,634 €)

Rue du calvaire, 85320 Château-Guibert(1,710 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du lac

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.