13 Rue du stade, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°14 et de 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue du stade, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du stade dans son marché local
Prix du 13 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 13 Rue du stade se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du stade par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du stade se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -13.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
