9 Rue du stade, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 bis et de n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue du stade, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du stade dans son marché local
Prix du 9 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 9 Rue du stade se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du stade par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du stade se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -7.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
