11 Rue napoléon, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue napoléon, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 11 Rue napoléon, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Château-Guibert.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 573 mètres
Ventes au 11 Rue napoléon
Les 2 ventes au 11 Rue napoléon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue napoléon dans son marché local
Prix du 11 Rue napoléon par rapport à la voie
Sur Rue napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 11 Rue napoléon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue napoléon par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue napoléon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
