7 Rue napoléon, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue napoléon, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue napoléon, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue napoléon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue napoléon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue napoléon dans son marché local
Prix du 7 Rue napoléon par rapport à la voie
Sur Rue napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 7 Rue napoléon se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue napoléon par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue napoléon se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -24.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
