8 bis Rue napoléon, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue napoléon, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°9.
À propos du 8 bis Rue napoléon, 85320 Château-Guibert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue napoléon dans son marché local
Prix du 8 bis Rue napoléon par rapport à la voie
Sur Rue napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 8 bis Rue napoléon se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue napoléon par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue napoléon se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -23.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
