8 Rue napoléon, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue napoléon, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue napoléon, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue napoléon dans son marché local
Prix du 8 Rue napoléon par rapport à la voie
Sur Rue napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 8 Rue napoléon se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue napoléon par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue napoléon se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -23.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
