32 Chemin du perthuis sec, 85710 Châteauneuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du perthuis sec, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², identique à celui du n°32 bis et de n°29 t.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin du perthuis sec, 85710 Châteauneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1566 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du perthuis sec
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du perthuis sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du perthuis sec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin du perthuis sec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du perthuis sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du perthuis sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du perthuis sec dans son marché local
Prix du 32 Chemin du perthuis sec par rapport à la voie
Sur Chemin du perthuis sec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 32 Chemin du perthuis sec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du perthuis sec par rapport à Châteauneuf et à Vendée
À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du perthuis sec se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf et -15.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf a augmenté de 15.23 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 32 Chemin du perthuis sec à Châteauneuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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