4 Impasse de la prairie, 85710 Châteauneuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la prairie, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la prairie, 85710 Châteauneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la prairie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la prairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la prairie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la prairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 4 Impasse de la prairie se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la prairie par rapport à Châteauneuf et à Vendée
À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la prairie se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf et -18.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf a augmenté de 15.23 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 4 Impasse de la prairie à Châteauneuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.
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