7 Impasse des papillons, 85710 Châteauneuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des papillons, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des papillons, 85710 Châteauneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des papillons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des papillons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des papillons dans son marché local
Prix du 7 Impasse des papillons par rapport à la voie
Sur Impasse des papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 7 Impasse des papillons se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des papillons par rapport à Châteauneuf et à Vendée
À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des papillons se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf et -19.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf a augmenté de 15.23 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 7 Impasse des papillons à Châteauneuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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