13 Route de l'ouche papillon, 85710 Châteauneuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de l'ouche papillon, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°16 et de 0.04 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Route de l'ouche papillon, 85710 Châteauneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de l'ouche papillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de l'ouche papillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de l'ouche papillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de l'ouche papillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de l'ouche papillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de l'ouche papillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de l'ouche papillon dans son marché local
Prix du 13 Route de l'ouche papillon par rapport à la voie
Sur Route de l'ouche papillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 13 Route de l'ouche papillon se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de l'ouche papillon par rapport à Châteauneuf et à Vendée
À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de l'ouche papillon se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf et 25.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf a augmenté de 16.03 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
