12 Route de la rive, 85710 Châteauneuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la rive, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Route de la rive, 85710 Châteauneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 432 mètres
Ventes au 12 Route de la rive
Les 3 ventes au 12 Route de la rive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de la rive, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la rive dans son marché local
Prix du 12 Route de la rive par rapport à la voie
Sur Route de la rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 12 Route de la rive se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la rive par rapport à Châteauneuf et à Vendée
À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la rive se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf et -1.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf a augmenté de 15.38 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
