22 Route de la rive, 85710 Châteauneuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la rive, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Route de la rive, 85710 Châteauneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 612 mètres
Ventes au 22 Route de la rive
Une vente a été recensée au 22 Route de la rive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la rive dans son marché local
Prix du 22 Route de la rive par rapport à la voie
Sur Route de la rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 22 Route de la rive se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la rive par rapport à Châteauneuf et à Vendée
À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la rive se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf et -27.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf a augmenté de 15.23 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 22 Route de la rive à Châteauneuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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