12 Rue de la gourlière, 85710 Châteauneuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la gourlière, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Rue de la gourlière, 85710 Châteauneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la gourlière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la gourlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la gourlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la gourlière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la gourlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la gourlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la gourlière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la gourlière par rapport à la voie
Sur Rue de la gourlière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 12 Rue de la gourlière se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la gourlière par rapport à Châteauneuf et à Vendée
À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la gourlière se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf et 13.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf a augmenté de 15.38 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
