8 Rue de la gourlière, 85710 Châteauneuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la gourlière, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.48 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue de la gourlière, 85710 Châteauneuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la gourlière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la gourlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la gourlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la gourlière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la gourlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la gourlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la gourlière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la gourlière par rapport à la voie
Sur Rue de la gourlière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 8 Rue de la gourlière se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la gourlière par rapport à Châteauneuf et à Vendée
À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la gourlière se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf et 25.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf a augmenté de 16.03 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
