4 Rue des Libellules, 85710 Châteauneuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Libellules, 85710 Châteauneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 4 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 4 Rue des Libellules se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Libellules par rapport à Châteauneuf et à Vendée
À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Libellules se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf et -11.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf a augmenté de 15.23 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 4 Rue des Libellules à Châteauneuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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