18 Rue du vigneau, 85710 Châteauneuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du vigneau, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue du vigneau, 85710 Châteauneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du vigneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du vigneau dans son marché local
Prix du 18 Rue du vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 18 Rue du vigneau se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du vigneau par rapport à Châteauneuf et à Vendée
À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du vigneau se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf et 25.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf a augmenté de 15.38 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
