24 Rue rivaudeau, 85710 Châteauneuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue rivaudeau, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 24 Rue rivaudeau, 85710 Châteauneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 85 mètres
Ventes au 24 Rue rivaudeau
Une vente a été recensée au 24 Rue rivaudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue rivaudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue rivaudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 24 Rue rivaudeau dans son marché local
Prix du 24 Rue rivaudeau par rapport à la voie
Sur Rue rivaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 24 Rue rivaudeau se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue rivaudeau par rapport à Châteauneuf et à Vendée
À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue rivaudeau se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf et -9.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf a augmenté de 15.23 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 250 € au 24 Rue rivaudeau à Châteauneuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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