3 Rue rivaudeau, 85710 Châteauneuf

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 406 € à 2 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue rivaudeau, 85710 Châteauneuf, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 16.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue rivaudeau, 85710 Châteauneuf

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- école primaire privée sainte thérèse à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue rivaudeau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue rivaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue rivaudeau(2 025€)

1 Rue rivaudeau(1 727€)

5 Rue rivaudeau(1 992€)

2 Rue rivaudeau(1 989€)

7 Rue rivaudeau(2 138€)

4 Rue rivaudeau(2 140€)

9 Rue rivaudeau(2 143€)

11 Rue rivaudeau(2 137€)

Prix du 3 Rue rivaudeau dans son marché local

Prix du 3 Rue rivaudeau par rapport à la voie

Sur Rue rivaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 Rue rivaudeau se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue rivaudeau par rapport à Châteauneuf et à Vendée

À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue rivaudeau se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf et -21.55 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 27.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.