3 Rue rivaudeau, 85710 Châteauneuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue rivaudeau, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 bis et du 20.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue rivaudeau, 85710 Châteauneuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue rivaudeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue rivaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue rivaudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue rivaudeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue rivaudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue rivaudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue rivaudeau dans son marché local
Prix du 3 Rue rivaudeau par rapport à la voie
Sur Rue rivaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 3 Rue rivaudeau se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue rivaudeau par rapport à Châteauneuf et à Vendée
À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue rivaudeau se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf et 7.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf a augmenté de 14.98 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
