44 Rue rivaudeau, 85710 Châteauneuf

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 642 € à 2 350 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue rivaudeau, 85710 Châteauneuf, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°43 et de 3.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 44 Rue rivaudeau, 85710 Châteauneuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- école primaire privée sainte thérèse à 307 mètres

Ventes au 44 Rue rivaudeau

Une vente a été recensée au 44 Rue rivaudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2023

290 000 €(2 900 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

44 Rue rivaudeau, 85710 Châteauneuf

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue rivaudeau(2 065€)

42 Rue rivaudeau(2 067€)

41 Rue rivaudeau(2 237€)

39 Rue rivaudeau(2 235€)

40 bis Rue rivaudeau(2 208€)

38 Rue rivaudeau(2 169€)

52 Rue rivaudeau(2 025€)

9 Rue des chênes verts(2 118€)

Prix du 44 Rue rivaudeau dans son marché local

Prix du 44 Rue rivaudeau par rapport à la voie

Sur Rue rivaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 44 Rue rivaudeau se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue rivaudeau par rapport à Châteauneuf et à Vendée

À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue rivaudeau se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf et -17.24 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 27.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.