44 Rue rivaudeau, 85710 Châteauneuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue rivaudeau, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°43 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 Rue rivaudeau, 85710 Châteauneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 307 mètres
Ventes au 44 Rue rivaudeau
Une vente a été recensée au 44 Rue rivaudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue rivaudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue rivaudeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue rivaudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue rivaudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue rivaudeau dans son marché local
Prix du 44 Rue rivaudeau par rapport à la voie
Sur Rue rivaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 44 Rue rivaudeau se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue rivaudeau par rapport à Châteauneuf et à Vendée
À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue rivaudeau se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf et 21.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf a augmenté de 15.38 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
